1、位置好，商圈成熟，周边有：芭比伦花园小区，南泊湾购物广场、东城朝晖幼儿园、魅力酒吧、欣瑞工业园、晨新电子厂等。

2、门头醒目，转角位，内部利用空间大，可以空铺做早中晚餐，美甲，美容，美发，奶茶，夜宵，烧烤，快餐，麻辣烫，面馆等项目。

3、人气旺，商业气氛浓厚，本地口碑良好，商圈自带人流，推广拓客很方便。

4、房东好说话，合同可以续签的，交通方便。